NFBIB
  Innemiljø og inneklima
  Fuktskade
  Forsikring og skadesanering
  NFBIB's FUKTPROSJEKT
  Helse og sykdom
  Ansvar, forvaltning
  Lover og forskrifter
  Materialvalg
  Aktuelt
  Presseklipp
  Forskningsnytt
  Lenker
  Bolig
  Barnehage
  Skoleserie
  Skole
  Spørsmål og svar
  Passivhus - hva er det?
  Radon i barneskolen. Farlig?
  Sanering av muggsoppskader og helserisiko
  Maling ved graviditet
  Vannskade pluss hva?
  Allergisikker katt etter spesiell kattevasking?
  Astma på grunn av varmepumpe?
  Sibirkatt for katteallergikere?
  Tilgjengelighet for miljøhemmede. Klar informasjon til husbyggere og brukere?
  Tørr luft. Parkett. Luftfukter?
  Kondensproblemer i ny bolig. Rettigheter?
  Fuktskader og muggsoppvekst i OBOSleilighet
  Tresåpebehandling og inneklimaproblemer
  Informasjon til barnehagen om allergisk barn?
  Spørsmål om SVOC (egentlig svertestøv)
  Røyklukt fra naboleiligheter
  Plutselig allergi i familien!?
  Kondens på soverom. Ansvarsforhold?
  Renholdskrav i institusjoner med mye søl?
  Inneklima for gravid og nyfødt?
  Muggsoppsporer. Tiltak?
  Skoleventilasjon og pollenallergi
  Luftfukter?
  Muggsoppvekst i skolebygning. Farlig?
  MILJØHEMMING
  Sjekklister
    
 

   NFBIB
   Askeladdveien 11A
   2016 FROGNER

   e-post leder

   © bilder, illustr.

Counter
Om denne nettsiden og antall besøk

 
 
  system/design: RGK AS
Fuktskader og muggsoppvekst i OBOSleilighet
 

Muggsoppvekst i OBOSleilighet. Hvilke rettigheter?

(Spørsmål 16. november 2006)

 

Jeg bor i en OBOS leilighet og for en måned siden klaget jeg over at vinduene mine dugget og at det hadde oppstått noe grønt/blått nederst og rundt vinduene. Jeg fikk en snekker på befaring av styret som konkluderte med at det var muggsopp på vinduene. Jeg fikk beskjed om at vinduene tidligst kunne byttes i januar 2007.

 

Uken etter støvsugde jeg bak nattkommoden min på soverommet og ble forskrekket over å se at hele veggen bak kommoden hadde en grønnaktig farge med sorte prikker. Igjen ble dette informert til styret og snekkeren konkluderte med at dette var muggsopp.

De siste dagene har vi gjennomgått leiligheten og funnet ut av nesten alle veggene er skadet av muggsopp (mest i hjørnene) samt kjøkkenet. Borettslaget skal til neste år legge nye fasader i alle blokkene her, men dette er langt frem i tid. Vi har fått beskjed at dagens fasader er altfor dårlige og dette er grunnen til at det kommer nye fasader i løpet av et til to år.

 

I følge Folkehelseinstituttet skal slike akuttskader forbedres raskt. Jeg synes at dette

tar litt for langt tid fra styret og Obos sin side.

 

Jeg har to små barn, en på 3 år og en på 4 måneder. Den minste har begynt å hoste kraftig

samt at vi har oppdaget at det piper i brystet på den aller minste. Jeg har i dag bestemt at barna må flytte ut av leiligheten til skadene er reparert. 

 

Mitt spørsmål er: Hvilke rettigheter har jeg? Hvor skal vi bo mens leiligheten er full av muggsopp?

Er det slik at Obos skal ordne dette for oss? Hvilke krav kan jeg stille ovenfor styret og Obos og ikke minst:  hvem kan jeg henvende meg til som kan ta saken på mine vegne?

 

 

SVAR:

(17. november 2006)

 

Dette er et typisk og klassisk eksempel på fuktskader og muggsoppvekst på grunn av kondens, se Luftfuktighet og kondens.

 

Dette oppstår hyppig i moderne boliger med for dårlig luftskifte i forhold til fuktbelastningen og er ganske vanlig der det er såkalt naturlig ventilasjon. Det kommer ofte på soverom.

 

Når skal de lære?

OBOS leiligheter er like mye utsatt som andre. Det ville vært fint om slike stor formidlere av boliger lærte av virkeligheten og i det minste utstyrte hver bolig med en bruksanvisning bl.a. for krav om gjennomluftting i forhold til fuktbelastninger i våtrom, kjøkken og soverom. 

I vanlige husholdninger brukes mye vann samtidig som voksne mennesker skiller ut ca en liter pr døgn som vanndamp gjennom pusten. Da må alle lufteventiler fungere på sitt beste og enda trenges ekstra vinduslufting der det er naturlig ventilasjon. (Les om dette i ventilasjonsserien). 

Med kondensfukt og vanlig innetemperatur får muggsopper gode vekstbetingelser. Det representerer en helserisiko, se Fukt, muggsopper og helse. Det er derfor fornuftig å flytte ut når man har små barn som kan være særlig sårbare for dårlige forhold i inneklimaet, les om   Sårbarhet . Det er vist at innendørs fuktskade og muggsoppvekst øker risiko for astmaliknende luftsveissykdommer hos spedbarn og småbarn uten at det dreier seg om allergi.

Det er viktig å kartlegge og fjerne muggsoppveksten, se Påvisning og fjerning av muggsopp.

 

Vedrørende dine konkrete spørsmål:

Rettigheter og krav ? ? Det avhenger av kjøpekontrakten og om du ved overdragelsen bemerket (skriftlig) at leilighetens ventilasjonsforhold var utilstrekkelig.

På den annen side kan feilen ligge hos dere selv hvis for eksempel ventilasjonsluker har vært stengt eller tildekket i soverommet og vannbruken høy andre steder uten ekstra lufting. Se Kondens på soverom og ansvarsforhold.   

 

Hvor dere skal bo, må dere finne ut av selv.  

Hvem kan ta saken? Du får kanskje undersøke om du kan få råd og hjelp av

Huseiernes landsforbund.

 

PS!  Hvis den fasadefeilen som er påpekt, dreier seg om feil plassering av fuktsperrer i forhold til leilighetene, ligger mer av ansvaret hos entrepenøren.

 

 

(Sist oppdatert 17. november 2006)

 

 Til toppen